?

Log in

No account? Create an account

Инвестиционно-строительная компания «Мегалит» специализируется на строительстве жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Судя по присутствию на интернет-площадках по продаже недвижимости и в строительных СМИ, многим кажется, что «Мегалит» сравнительно молодой игрок рынка, однако это не так: ее история берет свое начало более 20 лет назад, в 1992 году.

Она образовалась как компания,  занимающаяся девелоперской и риэлтерской деятельностью в сфере жилой и коммерческой недвижимости, и с момента основания прошла несколько реорганизаций:  на базе основоположника была создана компания АОЗТ «Концерн VMB», позднее - «Сбербанк-VMB-Инвест», потом - ОАО «ПетербургСтрой». В 2002 г. «ПетербургСтрой» стал дочерней фирмой финской Skanska East Europe Oy и был переименован в ЗАО «ПетербургСтрой-Сканска». Среди знаковых проектов этого периода – генподряд при выполнении заказа на частичную реконструкцию Мариинского театра к 300-летию Петербурга.

Затем была создана сеть «Магазины квартир» по продаже недвижимости, а несколькими годами позднее,  с началом строительства собственных объектов, было принято решение о выводе на строительный рынок нового бренда. Это повлекло  за собой ребрендинг и переименование компании в «Мегалит». Название неслучайно: в переводе с греческого это означает «большой камень», так называют культовые сооружения, возведенные из камней исключительно крупного размера.  Деятельность компании «Мегалит» базируется на таких принципах, как надежность, качество и долговечность, которые характерны для фундаментальных мегалитов.

За время работы компания «Мегалит» значительно расширила направления деятельности, географию строительства и финансовые показатели.  Реализовав более 20 проектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, она выросла до крупного игрока рынка недвижимости, общая  площадь построенных объектов которого  – более 250 тыс. кв.м. В портфеле реализованных проектов компании числятся и многоэтажные жилые комплексы, и малоэтажные ЖК, и коттеджные поселки. Среди знаковых проектов -  «Дом у Ледового дворца», «ГринЛандия», «Дом-Мегалит на Неве», поселок «Охтинская долина».  О надежности и хорошей репутации компании позволяет судить партнерство с такими крупными банками, как Северо-западный банк ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ВТБ Банк Москвы, АО «РоссельхозБанк», Банк АО «ГЛОБЭКСБАНК», ПАО Банк ФК «Открытие».

В своих проектах «Мегалит» учитывает все потребности жителя современного мегаполиса – тщательно прорабатывает концепции жилых комплексов, разрабатывает различные варианты планировок, уделяет внимание инфраструктуре, обустройству детских и спортивных площадок, продумывает организацию паркингов. При этом каждый из проектов имеет свои отличительные особенности.

Так, жилой комплекс «Приморский квартал» у метро Пионерская реализуется в соответствии с концепцией «город в городе», которая предполагает наличие всех необходимых объектов инфраструктуры на территории ЖК: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и, самое главное, собственные три детских сада и школа. Квартал будет состоять из 13 жилых домов с благоустроенной территорией.  С подробной информацией о проекте можно ознакомиться на официальном сайте компании «Мегалит», в группе ВКонтакте https://vk.com/primorskii_kvartal (отзывы, обсуждения), а также в Дневнике стройки https://primkvartal.livejournal.com/ (ресурс, в котором освещается ход строительства ЖК «Приморский квартал»).

Квартиры в ЖК Приморский квартал Мегалит официальный сайт отзывы СПб, метро Пионерская, Приморский район, фото

«Дом на Львовской» расположен в зеленой зоне – 44,8 ГА зелени рядом с домом и еще 6 парков в радиусе 5 км.  ЖК находится всего в 100 метрах от Полюстровского парка. Проект интересен с точки зрения  наличия видовых квартир. С последних этажей ЖК можно созерцать не только парк, но и Смольный собор.

Квартиры в ЖК Дом на Львовской Мегалит официальный сайт отзывы СПб, метро Пионерская, Приморский район, фото

ЖК «Екатерининский» - реализован при совместном участии компаний «Мегалит» и «Охта групп». Это многофункциональный жилой комплекс, являющийся удачным выбором и для жизни, и для ведения бизнеса. В состав комплекса входят встроенные офисные, торговые, сервисные помещения и многоярусный паркинг.

Квартиры в ЖК Екатерининский Мегалит официальный сайт отзывы СПб, метро Пионерская, Приморский район, фото

«Дом-Мегалит на Дибуновской» - построен по индивидуальному архитектурному проекту ОАО "ЛенНИИпроект". Проект расположен в пешей доступности от метро Черная речка, около реки Большая Невка. Он представляет из себя 5-этажный жилой дом с мансардой и подземным паркингом.

Квартиры в ЖК Дом-Мегалит на Дибуновской Мегалит официальный сайт отзывы СПб, метро Пионерская, Приморский район, фото

«Дом-Мегалит на Неве» общей площадью более 90 тысяч кв. м. включает в себя большое разнообразие квартир с разными планировками и метражом – 970 квартир от студий до четырехкомнатных с метражом от 29,3 до 116,8 кв. м. Данный жилой комплекс расположен на берегу реки Нева и обладает и отличными видовыми характеристиками.

Квартиры в ЖК Дом-Мегалит на Неве Мегалит официальный сайт отзывы СПб, метро Пионерская, Приморский район, фото

«Мегалит» заработал себе репутацию стабильной надежной компании, благодаря продуманным и востребованным проектам, которые соответствуют высоким стандартам. Компания имеет в своей истории задержки, однако они являются незначительными в сравнении с многими строительными компаниями. Большинство отзывов жильцов домов «Мегалита» и рейтинг объектов говорят о том, что заявленные компанией преимущества проектов соответствуют действительности. Из недостатков деятельности компании можно отметить ее незначительное информационное присутствие в интернете и в СМИ: сайт «Мегалита» неинформативный - отсутствует подробная история, структура и команда, сведения о наградах и прочее, эксперты компании редко дают комментарии в СМИ, «Мегалит» нечасто участвует в строительных конференциях, а также его деятельность плохо освещена  на страницах деловых и строительных СМИ. За счет этого паблицитный капитал компании формируется медленно, у людей нет большой осведомленности о ее деятельности. Но в общем компании удается создавать достойные проекты, квартиры в которых целесообразно покупать как для проживания, так и для инвестиций.


Отправить этот пост в социальные сети и закладки:


Перепостить в ЖЖ Отправить в Twitter Поделиться в Facebook Поделиться ВКонтакте Отправить в Мой Мир Отправить в Одноклассники Добавить в Я.ру Опубликовать в LiveInternet Google +1


Появилась информация о новом этапе строительства!
38 корпус будет возведен с использованием монолитно-железобетонной технологии с теплоизоляцией и облицовкой Путиловским камнем.


Квартиры в ЖК Приморский квартал Мегалит официальный сайт отзывы СПб, метро Пионерская, Приморский район, фото

Характеристики дома:

7-ми секционный дугообразный, с общим количество этажей 19: один подземный этаж, 1-й этаж - коммерческие помещения, 16-17 жилых этажей и технический этаж, высота жилых помещений 2.74м.
В каждой из 7-ми секций предусмотрено по 2 лифта: 1 грузовой на 1000 кг и 1 пассажирский на 400 кг.
На этажах будет расположено от 4 до 6 квартир.
Общее количество квартир в доме - 511, из них:
  • 1-комнатных - 228
  • 2-комнатных - 212
  • 3-комнатных - 68
  • 4-комнатных - 2
  • 5-комнатных - 1

Рядом с домом будет расположено 8 открытых гостевых автостоянок на 60 машиномест, из них 10 для МГН (маломобильная группа населения).
Старт продаж начнется до конца этого года. Срок передачи квартиры дольщику - не позднее 15.09.2022 года.


Характеристики района:

Приморский район по своей инфраструктуре занимает верхнюю строчку среди спальных районов Петербурга. Недалеко от ЖК "Приморский Квартал" находятся следующие школы: №43 с углубленным изучением языков (Серебристый бульвар, 9к2), №113 с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля (Торжковская, 10к2), №13 (Омская улица, 16), №109 (Омская улица, 16), гимназии: №66 (Аэродромная улица, 11к2), №116 (Новосибирская улица, 16к2), №631 с углубленным изучением английского языка (Школьная, 13), в пешей доступности 7 детских садов, 6 спортивных (в том числе ДЮСШ Футбольного клуба Зенит) и 2 музыкальные школы, 6 поликлиник и десятки медицинских центров. На территории ЖК "Приморский квартал" будет все необходимое для жизни в мегаполисе: собственная школа на 1500 учащихся, 3 детских сада на 460 мест и кабинет семейного врача, игровые и спортивные площадки, прогулочные дорожки, зеленые насаждения, отапливаемые подземные и неотапливаемые наземные паркинги, а так же магазины на первых этажах жилых домов.

Необходимую информацию о жилом комплексе "Приморский квартал" от компании Мегалит можно найти в группе ВКонтакте: https://vk.com/primorskii_kvartal
Следить за новостями со строительной площадки можно на нашем YouTube канале!
Приморский район уже на протяжении многих лет является одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга с точки зрения проживания и инвестирования в недвижимость: это буферная зона между Курортным районом и урбанизированным центром Петербурга, которая динамично развивается. Географическое положение Приморского района и его инфраструктура – основные факторы его привлекательности. Здесь возводится большое количество торговых и деловых центров. Квартиры, расположенные в районе, стали наиболее ценным активом со строительством таких знаковых проектов, как ЗСД, стадион «Санкт-Петербург», Лахта Центр. Поэтому собираясь купить квартиру в Санкт-Петербурге в Приморском районе, вы делаете правильный выбор!

Квартиры в ЖК Приморский квартал Мегалит официальный сайт отзывы СПб, метро Пионерская, Приморский район, фото

Какие строящиеся объекты недвижимости стоит рассматривать и для жизни, и для инвестирования? Безусловно, квартиры в домах комфорт-класса - это дома, в которых учтены многие важные потребности жителя современного мегаполиса. Выбирая квартиру, стоит обращаться к более детальному анализу жилых комплексов, сравнивая объекты недвижимости по нескольким параметрам. В данной статье мы рассмотрим несколько строящихся жилых комплексов от известных застройщиков – «Мегалит», «ЮИТ» и «MASTER Девелопмент».

[Читать далее]

Локация


Наличие транспортных магистралей, густонаселенность района, влияющая на пробки, а также доступность метро – ключевые параметры, касающиеся локации. Следует учитывать то, что в Приморском районе сосредоточено большое количество зеленых зон, но и промышленных площадок здесь тоже немало. Преимущество отдаем проектам рядом с парками и скверами!

Квартиры в ЖК Приморский квартал Мегалит официальный сайт отзывы СПб, метро Пионерская, Приморский район, фото

Удачно все перечисленные характеристики сочетаются в жилом комплексе «Приморский квартал» от застройщика «Мегалит», метро «Пионерская» – всего в 5 минутах ходьбы от него. Он расположен на участке между крупными магистралями – Коломяжским и Богатырским проспектами, проспектом Испытателей и улицей Матроса Железняка. Все это позволяет быстро и беспрепятственно добраться до центра города. В хорошей локации возводится и жилой комплекс «Master на Серебристом бульваре» от строительной компании «MASTER Девелопмент», но дорога до метро «Пионерская» займет уже порядка 15 минут пешком. Местоположение комплекса чуть менее удачно, чем у ЖК «Приморский квартал», и с точки зрения пешей доступности, и близости зеленых зон в окружении, однако на автомобиле не составляет никакого труда добраться в любую точку района.

Собираясь купить квартиру в Приморском районе, в одном из этих комплексов, важно учитывать то, что со сдачей домов транспортная нагрузка на дороги увеличится, и в «часы пик» возможны пробки, однако эта ситуация в настоящее время актуальна для всех активно застраивающихся районов Петербурга.
Другой достойный проект, который возводится в Приморском районе – жилой комплекс «Tarmo» от финского застройщика ЮИТ. Из преимуществ расположения данного объекта – можно выделить близость ж.д. станции «Ланская», от которой следуют поезда до Финляндского вокзала, однако до ближайшей станции метро - «Черная речка» от ЖК – примерно 25-30 минут пешком. Кроме того, на данном участке может быть затруднено перемещение на автомобиле, в связи с обилием путепроводов и улиц с односторонним движением.

Окружение


«Приморский квартал» от застройщика «Мегалит» расположен рядом с Удельным парком и Никольской церковью, в непосредственной близости находится сквер на месте дуэли Пушкина. В окружении жилого комплекса в обилии расположены все необходимые для жизни объекты инфраструктуры – гипермаркеты, в том числе круглосуточные, торговые центры, поликлиники, аптеки, банки, спортивные залы, детские сады и школы. ЖК «Tarmo» также окружен всем необходимым. При этом, оба проекта будут обладать собственной социальной инфраструктурой. На территории «Приморского квартала» запланировано строительство трех собственных детских садов, общеобразовательной школы и кабинета семейного врача. Также жилой комплекс включает в себя наземные и подземные паркинги общей численностью 4 тысячи машиномест. ЖК «Tarmo», в отличие от ЖК «Приморский квартал», не может похвастаться настолько развитой собственной инфраструктурой. Он включает в себя всего два детских сада и паркинг на 436 машиномест, строительство школы данным проектом не предполагается. Комплекс «Master на Серебристом бульваре» строительство собственных объектов социальной инфраструктуры не предусматривает. В состав жилого комплекса входит только подземный паркинг на 82 машиноместа.
Во всех вышеперечисленных проектах предусмотрен благоустроенный зеленый двор с игровыми и спортивными площадками.

Квартиры в ЖК Tarmo ЮИТ официальный сайт отзывы СПб, Приморский район, фото

Соотношение цены и качества


При покупке квартиры в одном из рассматриваемых жилых комплексов, следует обратить внимание на то, что помимо крыши над головой и стен, покупатель приобретает еще: комфорт, безопасность, социальную однородность; недвижимость как актив. Во всех трех комплексах: ЖК «Приморский квартал», ЖК «Tarmo», ЖК «Master на Серебристом бульваре», используются качественные строительные материалы, дома возводятся с применением современных технологий, все объекты оснащены системами безопасности, продуманы с точки зрения эргономики и экологии. Заметным фаворитом на фоне рассматриваемых жилых комплексов является «Приморский квартал» у метро «Пионерская». Жилой комплекс по своей концепции напоминает «город в городе»: на его территории помимо объектов социальной инфраструктуры будет расположено все то, что необходимо для комфортной жизни – продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, отделения банков, собственные спортивные площадки и зоны отдыха.

На фоне отмены долевого строительства стоит присмотреться к покупке квартиры в Санкт-Петербурге уже сейчас, при этом стоит обратить внимание на среднюю стоимость квадратного метра в трех данных ЖК. Так, в ЖК «Приморский квартал» цена за квадратный метр в однокомнатной квартире составляет в среднем 100 тыс. руб. В ЖК «Tarmo» и в ЖК «Master на Серебристом бульваре» цена квадратного метра обойдется уже в среднем в 135 тыс. руб. и 165 тыс. руб. соответственно.

Квартиры в ЖК Master на Серебристом бульваре официальный сайт отзывы СПб, Приморский район, фото

Приобретая квартиру в Санкт-Петербурге, в одном из данных объектов, учитывайте не только вышеперечисленные параметры, но и другие характеристики, которые важны именно Вам: это и выбор планировочных решений, и звукоизоляция, а также микроклимат и другие. ЖК «Приморский квартал», например, может похвастаться удачным расположением корпусов, что также является немаловажным. С подробной информацией об объектах можно ознакомиться на официальных сайтах застройщиков. Официальный сайт ЖК «Приморский квартал» Мегалит: http://primkvartal.ru, также можно получить необходимую информацию, и прочесть отзывы о ЖК «Приморский квартал» (Мегалит) на форуме дольщиков https://vk.com/primorskii_kvartal. За ходом строительства можно следить на YouTube канале https://youtube.com/c/primorskii_kvartal. ЖК «Tarmo» представлен на официальном сайте ЮИТ http://www.yitspb.ru. «Master на Серебристом бульваре» - http://дом-на-серебристом.рф/